Tipps zum Deckbau, die sich wirklich auszahlen – und einer, der sich nicht auszahlt

Der Terrassenbau ist eines dieser Hausprojekte, die einen großen Mehrwert für Ihr Zuhause schaffen können. Wenn es eine Sache gibt, die dieses großartige Land vereint – besonders wenn das Wetter wärmer wird und die Grillsaison immer näher rückt –, dann ist es unsere leidenschaftliche, ja obsessive Liebe zu unseren Außenterrassen. Um ehrlich zu sein, wünschen sich fast alle von uns einen Platz, von dem aus wir unseren Hinterhof (oder unser Dachreich) überblicken, faul herumhängen oder uns fleißig unterhalten können.

Eine Geschichte hinter dem Ursprung von Decks ist, dass sie von Bootsdecks inspiriert wurden. Aber im Gegensatz zu neuen Yachten oder Yachten, deren Wert in nur drei Jahren um durchschnittlich 24 % sinkt, bringt Ihnen ein brandneuer Holzdeckanbau an Ihrem Haus eine Kapitalrendite von 75 %, wenn Sie sich für den Verkauf entscheiden Kosten-Wert-Bericht 2016 des Remodeling Magazine.

Aus diesem Grund werfen wir zu Ehren des süßen Sommers einen Blick auf den ROI für Decks in unserer neuesten Ausgabe vonRenovierungen, die sich wirklich lohnen . Ganz gleich, ob Sie ein neues Deck bauen oder Ihr vorhandenes einfach größer und besser machen möchten: Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Deck diesen Sommer auf eine Art und Weise einrichten, die sich später hervorragend auszahlt.

Bevor Sie einen Hammer in die Hand nehmen, lesen Sie den äußerst nützlichen kostenlosen Deckführer des American Wood Council. Haben wir schon erwähnt, dass es kostenlos ist? Hier finden Sie sichere Konstruktionsspezifikationen, damit Sie Ihre Randbalken und Riegelbretter genau richtig bekommen. Dies sollte auch der Fall sein, wenn Sie sich für die Terrassengröße entscheiden – eine 200-Quadratfuß-Terrasse kostet etwa 4.836 US-Dollar – und bedenken Sie, dass ein Zuschlag Ihre Grundsteuern und Versicherungen in die Höhe treiben könnte. Wenn Sie diese konkreten Zahlen erhalten, können Sie Ihr Gesamtbudget ermitteln (praktischer Deckkostenrechner hier).

Der durchschnittliche Bauunternehmer verlangt für den Bau einer Terrasse 35 US-Dollar pro Quadratfuß, doch die Kosten können beim Material enorm schwanken. Hohlkern-PVC kann nur 7,50 US-Dollar pro Quadratfuß kosten, Zedernholz kostet sogar 3,50 US-Dollar – während brasilianisches Hartholz-Ipe für Nasenbluten verursachende 22 US-Dollar oder mehr kostet (Preise hier vergleichen).

Eine tolle Möglichkeit, Geld zu sparen? „Entwerfen Sie Ihr Deck für Standardholzlängen: 6, 8, 10 oder 12 Fuß lange Bretter“, sagt erChris Peterson , Autor von „Deck Ideas You Can Use.“ Dadurch wird jegliches Abfallholz aus dem Schnittholz entfernt. Peterson empfiehlt außerdem den Kauf aus zweiter Hand. „Organisationen wie Habitat for Humanity verkaufen wiedergewonnenes Holz von Demos, ebenso wie einige örtliche Schrottläden.“ Zusätzlich zur möglichen Bewertung einzigartiger Harthölzer „können die Einsparungen erheblich sein.“

Ihr Deck ist ständig Sonne, Regen, Schnee und gelegentlich geschmolzenem Creamsicle ausgesetzt. Peterson empfiehlt, „Holzdecks regelmäßig zu imprägnieren, um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten … auch wenn Sie das Zedern- oder Mammutbaumholz auf natürliche Weise altern lassen. Wasser kann direkte Schäden in Form von Fäulnis und indirekte Schäden wie Schimmel verursachen.“

Harry Adlervom Adler's Design Center & Hardware in Providence, Rhode Island, empfiehlt, empfindliche Oberflächen mit einem Produkt wie C2 Guard zu schützen, einem ungiftigen Imprägniermittel, das für die Verwendung auf unversiegelten Holz- und Betonoberflächen entwickelt wurde.

Beanspruchen Sie Ihr Eigenheim, um über den Wert und das Eigenkapital Ihres Eigenheims auf dem Laufenden zu bleiben.

Reines Qualitätsholz ist der Goldstandard für den Terrassenbau. Es gibt aber auch andere Möglichkeiten, heißt esBill Leys,akaDer Deck-Experte.

„Holzdecks müssen jährlich gewartet werden, und diese Kosten können sich über die erwartete Lebensdauer von 20 Jahren schnell summieren“, sagt Leys.

James Bruetonvon EnviroBuild empfiehlt die Verwendung eines hochwertigen Holzverbundwerkstoffs, „der zunächst etwas höhere Kosten verursacht. Aber ohne die Notwendigkeit, das Deck jedes Jahr zu behandeln, sparen Sie schnell Geld gegenüber herkömmlichem Holz.“

TimberTech ist die einzige Premium-Terrassendiele aus Holzverbundwerkstoff, die auf allen vier Seiten mit einem schützenden Polymer beschichtet ist. Besser noch: Für alle TimberTech-Terrassendielen gilt eine 25-jährige eingeschränkte Garantie für den Wohnbereich.

Laut Brueton sollte die Unterhaltung im Freien im Mittelpunkt jedes Terrassenbaudesigns stehen.

„Besonders beim Wiederverkauf des Eigenheims wird jeder neue Käufer sofort den Reiz von Grilltagen und Sommernächten auf einer Terrasse erkennen“, sagt er. Da all diese Nachtschwärmer einen Platz zum Sitzen benötigen, ist eine eingebaute Bank aus dem gleichen Holz wie das Deck selbst eine einfache Möglichkeit, diesen hinzuzufügen. Es bietet im Allgemeinen einen hohen ROI.

Dieser Look ist nicht nur schlank, sondern auch relativ preisgünstig und kostet laut Aussage 500 bis 1.500 US-DollarJB Sassano , Präsident von Mr. Handyman, einem landesweiten Heimwerker-Franchise. Das Beste daran ist, dass solche Sitze sowohl den Elementen als auch dem Bodenbelag darunter standhalten.

Das heißt, Stil und Komfort sollten nicht zu kurz kommen. Achten Sie darauf, Kissen hinzuzufügen und wählen Sie mindestens ein auffälliges Möbelstück mit einem „Farbtupfer, der Ihre Persönlichkeit und Ihren Designgeschmack widerspiegelt“, empfiehlt Sassano. Wie dieser leuchtend gelbe Stuhl für 140 $.

Wenn Sie vorhaben, lange nach Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse zu verweilen, sind Glühwürmchen als Lichtquelle nicht geeignet. Modernize – eine Website, die Hausbesitzern die Durchführung von Heimwerkerprojekten ermöglicht – empfiehlt einfache Bodenleuchten (jeweils 28 US-Dollar) über Lichterketten (ab 15 US-Dollar) bis hin zu Solarleuchten.

Eingebaute oder tragbare Feuerstellen sind warm, gemütlich und „die Quelle von Terrassenbränden“. Ob Glut aus der Grube weht oder die Hitze der Grube das Holzdeck entzündet, das Ergebnis ist oft tragisch und Häuser brennen bis auf die Grundmauern nieder „, sagt Leys. Ähm, kein so toller ROI. Platzieren Sie Ihre Feuerstelle im Hinterhof, fern von brennbaren Gegenständen. Und um Dinge auf Ihrer Terrasse sicher aufzuheizen, kaufen Sie einen Terrassenwärmer (150 bis 400 US-Dollar), sagt Sassano.

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Margaret Heidenry ist eine Schriftstellerin, die in Brooklyn, NY lebt. Ihre Arbeiten wurden im New York Times Magazine, Vanity Fair und Boston Magazine veröffentlicht.

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