Sollten Sie Ihrem Haus vor dem Verkauf eine Holzterrasse hinzufügen?

Eine Hinterhofterrasse ist ein wunderbarer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, egal ob Sie an einem kühlen Herbstabend eine Tasse heiße Schokolade genießen oder an einem warmen Sommertag Hamburger grillen. Der Bau einer Holzterrasse scheint eine großartige Idee zu sein, aber lohnt es sich, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten? Laut Remodeling bietet eine Holzterrasse eine Rendite von 65 % des für den Bau ausgegebenen Geldes. Diese Rate ist höher als die Rendite von 62 % beim Bau eines Modells aus Verbundwerkstoffen. Es ist auch eine höhere Rendite im Vergleich zu anderen üblichen Heimwerkerprojekten, wie zum Beispiel einer Küchen- oder Badrenovierung. Diese Untersuchung zeigt, dass die Mehrheit der Hauskäufer eine Holzterrasse als attraktives Merkmal bei der Suche nach einem neuen Haus empfinden.

Der Grund für diese Attraktivität liegt darin, dass mehr Menschen als je zuvor daran interessiert sind, ihren Wohnraum im Freien zu erweitern. Zeit in einer natürlichen Umgebung zu verbringen fühlt sich erfrischend und erhebend an, und das Genießen einer entspannten Atmosphäre im Freien ist für viele Menschen zu einer Lieblingsbeschäftigung geworden. Natürlich gibt es verschiedene Möglichkeiten, einen Außenbereich zu gestalten. Welche Vorteile (oder Nachteile) hat es also, Ihr Zuhause mit einer Holzterrasse auszustatten, bevor Sie sie auf den Markt bringen? Hier sind einige Punkte, die Sie bedenken sollten, bevor Sie mit diesem Projekt beginnen.

Eine Holzterrasse legt den Grundstein für einen einladenden Außenbereich. So schafft beispielsweise eine Holzterrasse mit Außenküche und vielen Sitzgelegenheiten die Bühne für den perfekten Grillabend in der Nachbarschaft. Die Bereitstellung bequemer Kissen und Kissen schafft eine gemütliche und entspannende Atmosphäre für die Gäste. Wenn potenzielle Käufer Ihr Haus besichtigen, beginnen sie sofort, sich selbst und ihre Familienangehörigen in dem Raum vorzustellen und darüber, wie er so gestaltet werden könnte, dass er ihren Bedürfnissen entspricht. Das Vorhandensein einer Holzterrasse, die den Wohnraum vergrößert und unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Unterhalten bietet, wird wahrscheinlich ein willkommener Anblick sein.

Es gibt jedoch auch einige Gründe, warum eine Holzterrasse keine geeignete Ergänzung für ein Zuhause wäre. Holz muss gepflegt werden, um attraktiv und strukturell sicher zu bleiben. Es muss gegen Wasserschäden abgedichtet werden, um zu verhindern, dass es durch Witterungseinflüsse geschwächt wird. Außerdem muss es vor Schäden durch Termiten oder andere Insekten geschützt werden. Sonnenschein und Regen führen dazu, dass der Fleck mit der Zeit verblasst und sich abnutzt, sodass eine regelmäßige Pflege, z. B. Wetterschutz und erneutes Beizen, erforderlich ist. Nicht jeder Hauskäufer wird die für eine Holzterrasse erforderliche Wartung zu schätzen wissen.

Eine Alternative besteht darin, stattdessen ein Deck aus den zuvor erwähnten Verbundmaterialien zu bauen. Diese Art von Struktur erfordert nicht die gleiche Wartung wie eine Holzterrasse. Es erleidet weniger Abnutzung durch Sonneneinstrahlung und Niederschlag und ist nicht anfällig für Schäden durch Insekten oder andere Schädlinge. Terrassendielen aus Verbundwerkstoff halten außerdem länger als Terrassendielen aus Holz, was sie auf lange Sicht zu einer besseren Investition macht.

Bedenken Sie, dass der Bau einer Holzterrasse kostengünstiger ist und eine höhere Kapitalrendite erzielt als das Gegenstück aus Verbundwerkstoff. Die zu berücksichtigende Frage ist, wie schnell Ihr Haus nach dem Bau dieses Anbaus auf den Markt gebracht wird. Wenn Sie Ihr Haus nicht sofort verkaufen möchten, kann es sich lohnen, eine Terrasse aus Verbundwerkstoff anzubauen, um Kosten für die Instandhaltung zu sparen und gleichzeitig die Vorteile eines erweiterten Wohnraums im Freien zu genießen. Wenn Sie jedoch vorhaben, Ihr Haus bald nach dem Hinzufügen dieser neuen Struktur unter Denkmalschutz zu stellen, ist der Bau einer Holzterrasse die kostengünstigste Wahl für Ihr neu unter Denkmalschutz stehendes Haus.