Scheunenrenovierung: 4 Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie beginnen

Von Bridget Reed Morawski

Die Scheunenrenovierungsbewegung hat einen Moment Zeit. „Es gibt eine uralte Romanze mit dem Leben auf dem Bauernhof und all dem Erbe, das damit einhergeht – alte Bauernhöfe und viele Generationen von Familien, die dort gelebt haben“, sagt Taylor Barnhill, Forscher der Appalachian Barn Alliance in North Carolina. Normalerweise sieht er zwei Arten von Menschen, die sich mit der Renovierung von Scheunen befassen: Familien, die seit mehreren Generationen Teil der ländlich-landwirtschaftlichen Kultur sind, und Touristen, die die Landschaft besuchen und sich später in sie verlieben. Genaue Zahlen sind schwer zu ermitteln, aber laut Barnhill ist eines sicher: In den letzten Jahren haben Menschen ländliches Land gekauft, darunter auch ungepflegte Scheunen, die verzweifelt nach etwas Pflege suchten.

Vor allem Mehrgenerationenfamilien „fangen an, sich der Tatsache bewusst zu werden, dass all dieser Reichtum, all die mündlichen Überlieferungen und die materielle Kultur verschwinden“, fährt Barnhill fort. „Die Leute von hier sehen ihre Scheunen also als viel wertvoller an, und sie wollen sie für künftige Generationen bewahren und ihren Kindern etwas darüber beibringen.“ Was Touristen anbelangt, die zu Immobilieneigentümern geworden sind: „Wir heißen diese Menschen herzlich willkommen, herzukommen und uns bei der Rettung dieser Scheunen zu helfen, aber das geschieht aus einer weniger informierten Perspektive“, sowohl im Hinblick auf das kulturelle Verständnis als auch auf die erforderlichen praktischen Fähigkeiten, fügt er hinzu.

Die Aufregung, eine Scheune selbst zu bauen, kann fieberhaft sein, aber sie führt dazu, dass die Leute mehr abbeißen, als sie kauen können, während sie herausfinden, wie sie die Renovierung einer bewohnten Scheune in Angriff nehmen können. Barnhill glaubt, dass es oft besser ist, einen Auftragnehmer zu beauftragen, der mit solchen Strukturen vertraut ist, um bei der Planung, Durchführung und Verwaltung der Restaurierung zu helfen. „Es gibt viele subtile Tricks, aber auch wichtige Techniken, um sich diesen Scheunen zu nähern, damit man nicht mehr Schaden als Nutzen anrichtet“, fügt Barnhill hinzu.

Wenn Sie Renovierungs- und Baupläne mit Experten besprechen, denken Sie über die Implementierung nachhaltiger Optionen nach, um die rustikalen Wurzeln der Scheune widerzuspiegeln. Das kürzlich erschienene Buch „Remodelista: The Low-Impact Home“ von Margot Guralnick und Fan Winston mit den Herausgebern von Remodelista (Artisan Books) bietet viele Ideen, die dazu beitragen, die Integrität der Scheune zu bewahren und sie gleichzeitig gemütlich zu machen. Ziehen Sie Wollwatte als Isolierung für einen Schlafboden in Betracht oder installieren Sie eine energieeffiziente Fußbodenheizung im Wohnraum. Hier sind vier weitere Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie darüber nachdenken, eine heruntergekommene Scheune zu kaufen, um sie in Ihr neues Zuhause umzuwandeln.

Stehfalzmetall, wie in diesem Projekt von Whispering Smith zu sehen ist, reflektiert Sonnenlicht und Wärme und reduziert so den Energieverbrauch.

Die Naturarchitekten Bretaigne Walliser und Thom Dalmas von TBo verwenden reine Schafwolle von Havelock Wool als natürliche Isolierung im Dachgeschoss.

Scheunen sind in der Regel hohe Räume, sodass es in den kälteren Monaten schwierig ist, sie konstant warm zu halten. Ohne eine kluge Planung vor Beginn der Renovierung riskieren Sie, ein Vermögen für Energiekosten auszugeben, sobald Sie einziehen und feststellen, dass Ihnen die Hitze zu hoch ist.

Laut Tim Franklin, dem Präsidenten von Franklin & Associates Design-Build in Akron, denken die Leute oft nicht darüber nach, dass eine Scheune, selbst wenn sie als Wohnhaus genutzt wird, im Hinblick auf kommerzielle Bedürfnisse entworfen wurde. Ohio, der zahlreiche Scheunenrenovierungen durchführt. „Es ist ein Hybrid“, sagt Franklin. „Die Herausforderung besteht darin, wie man eine Struktur wie diese effizient heizt und kühlt?“ Die Einbeziehung energieeffizienter Strategien kann dazu beitragen, sowohl die Kosten als auch den übermäßigen Strom- oder Gasverbrauch zu reduzieren. Franklin löste dieses Problem bei der Restaurierung einer Scheune und dem Umbau eines Hauses für Crystal Madrilejos und Andrew Towne durch die Installation eines Strahlungsheizsystems, bei dem die Wärme im Wesentlichen über Rohre unter den Böden des Hauses geleitet wird. „Am coolsten ist es, wenn man mitten im Winter barfuß oder in Socken auf dem Boden herumläuft und die Füße warm sind“, fügt Franklin hinzu.

Und auch in einer Scheune funktionieren typische Dämmmaßnahmen möglicherweise nicht, wenn Sie versuchen, Details zu bewahren oder den ursprünglichen Holzbalken eine Aussage zu ermöglichen. Madrilejos und Towne wollten beispielsweise die ursprüngliche Decke einer Scheune behalten, die in ein Familienanwesen umgewandelt wurde, und stellten bald fest, dass sie ihr Dach nicht isolieren konnten. Das Paar ließ Franklin schließlich „im Wesentlichen ein Dach auf dem bestehenden Dach bauen, wobei er strukturelle Isolierpaneele verwendete“, sagt Towne. „Obwohl unsere Decke so aussieht, wie sie immer war, haben wir an der Außenseite eine beträchtliche Menge Isolierung“, wobei die Isolierung das Dach an der Außenseite um etwa zwanzig Zoll vergrößert.

Laut Barnhill befürchten viele Menschen, dass sie die Ästhetik des Gebäudes verlieren, wenn sie ihre Scheune energieeffizient gestalten. „Sie geben auf und sagen: ‚Nun, ich gebe einfach mehr Geld für die Heizung aus‘, und das ist ein Problem“, sagt er. „Ich ermutige sie, zumindest Solarpaneele für die Stromversorgung und einen Solar-Warmwasserbereiter zu installieren und einfach ihr Bestes zu geben.“

Holzschäden durch Holzameisen sind kein Scherz.

Aktiv genutzte Scheunen sind so konzipiert und gepflegt, dass sie den Elementen standhalten. Aber nach Jahren der Nichtbenutzung werden diese Strukturen im Wesentlichen Teil der Umwelt – was bedeutet, dass Sie möglicherweise neue Mitbewohner in Form von Fledermäusen, Tauben, Streifenhörnchen, Mäusen, Murmeltieren und Spinnen finden. Oder sogar Fliegen und Marienkäfer, wie Madrilejos und Towne jeden Sommer entdecken, seit sie in ihre Scheune gezogen sind. Ein Freund hatte das Paar vor dem Einzug gewarnt, dass selbst nachdem er seine eigene Scheune fest umhüllt hatte, noch jahrelang „unglaublich viele Fliegen“ aus dem Holzwerk krabbelten. Madrilejos sagt, sie hätten seitdem im Sommer einen Schwarm Fliegen und Marienkäfer erlebt. Das Paar hängt Fliegenpapier auf, um die Zahlen niedrig zu halten. „Es ist immer besser geworden“, sagt sie. „Ich denke, in den ersten paar Jahren geht es darum, sich daran zu gewöhnen, in einem Haus zu sein, und diese Schädlinge sagen: ‚Nun, hier würden wir unsere Eier legen‘ oder was auch immer, aber ich habe das Gefühl, dass es jedes Jahr so ​​ist weniger und weniger."

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Und wie in jedem Haus sind einige Schädlinge für den Stall schädlicher als andere, wie zum Beispiel Mehlkäfer, Tischlerameisen und Termiten. „Jeder Stall, an dem wir gearbeitet haben – und jeder Stall, den ich kenne – musste mindestens ein paar Mal im Jahr von einem Schädlingsbekämpfungsunternehmen behandelt werden, weil dies zu echten Schäden führen kann“, sagt Franklin. „Die Tauben kommen nicht zurück; die Murmeltiere kommen nicht zurück; die Mäuse kommen nicht zurück. Das ist kein Problem. Aber diese drei Insekten sind ein echtes Problem für Scheunen.“

Der Einbau von Low-E-Sturmfenstern kann genauso effektiv sein wie der Austausch alter Fenster durch Doppelglasfenster.

Höchstwahrscheinlich hat sich seit dem Bau Ihrer Scheune das absolute Minimum an Wohnkomfort geändert, und das nicht nur, weil von den Bewohnern nicht erwartet wird, dass sie aus einem Futtertrog fressen. Wenn Sie jedoch eine Immobilie renovieren und in ein Eigenheim verwandeln möchten, werden Sie sich nicht mit ein paar grundlegenden Verbesserungen zufrieden geben. Sie wünschen sich eine moderne Verjüngungskur.

Aber die Balance zwischen zeitgenössischen Veränderungen und dem Erhalt all dessen, was Sie an der rustikalen Scheune lieben, erfordert viel Voraussicht, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu weit in die eine oder andere Richtung gehen. Ein Teil dieser Planung beinhaltet die Überlegung, wie sich jede zukünftige Änderung nach ihrer Fertigstellung sowohl auf die Funktion als auch auf die Ästhetik des Hauses als Ganzes auswirken wird. Die Identifizierung historischer Details, die erhalten bleiben müssen – wie Schnitzereien an einer Tür, Originalböden oder sogar alte Geräte – sollte vor Beginn einer Renovierung erfolgen, um sicherzustellen, dass diese Teile dabei nicht verloren gehen oder beschädigt werden.

Ein Catskills-Anwesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung und einem Holzofen von L. Lange für zusätzliche Heizung, wie in Remodelista: The Low-Impact Home zu sehen.

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„Wir versuchen, so viel wie möglich zu recyceln, achten dabei auf den Planeten und verschwenden nicht nur Materialien“, sagt Franklin. Aber „einen Scheunenbalken, den gibt es in Ihrem örtlichen Baudepot nicht, das ist einzigartig. Versuchen Sie also, ihn zu speichern und ihn im Projekt erneut kreativ zu verwenden.“

Wenn es darum geht, neue Stücke einzuführen, sollten Sie ernsthaft auf die Größe achten. „Einer der größten Fehler, die ich gesehen habe, ist die Verwendung von Fenstern und Türen, die nicht im Maßstab der Scheune sind“ und besser für die Proportionen eines Standardhauses geeignet sind, sagt Franklin. „Sie sehen sehr klein aus und die Leute denken normalerweise nicht darüber nach.“ Die Skalierung spielt auch bei der Art der Beleuchtung eine Rolle, die Sie wählen, da ein hoher Raum möglicherweise dramatische, größere Leuchten erfordert, die nicht von der Außenluft verschluckt werden. Suchen Sie nach Stücken, die sowohl Rustikales als auch Modernes vereinen, wie zum Beispiel den Ochre Drifter-Kronleuchter, ein ovales Modell aus massiver Eiche, das mit Leder- und Messingdetails verziert ist.

„Es ist fast so, als würde jede Entscheidung zu einer Dose Würmern werden“, sagt Madrilejos. „Bei der Beleuchtung zum Beispiel haben wir keine Decken im Hauptraum“, sondern einen hoch aufragenden Raum mit verschiedenen Ess-, Koch- und Loungeplätzen. Die Frage lautete: „Werden wir überall nur ein Durcheinander verrückter Lichter haben? Wie wird das aussehen?“

Ohne eine solide Struktur steht Ihrer Renovierung ein böses Erwachen bevor.

Jede Struktur, die nicht aktiv instand gehalten wird, ist ein potenzieller Kandidat für Wasserschäden und Strukturprobleme – und Scheunen bilden da keine Ausnahme.

Viele Scheunen „stehen nicht einmal auf einem Fundament“, erklärt Franklin. „Denken Sie an die Balken, die Jahr für Jahr auf der Erde liegen, immer wieder mit Wasser benetzt werden und verfaulen.“ Für das Anbringen eines Fundaments unter einer bestehenden Scheune ist ein Bagger erforderlich, der „besser über echte Erfahrung verfügt“, fügt Franklin hinzu. Wenn dies nicht der Fall ist, können sie „den Scheunenbalken umwerfen und die Struktur beschädigen“. Wenn es ein Fundament gibt, sagt Barnhill, ist es oft nicht stabil. Und das Aufbocken einer Scheune ist ein heikler Tanz, denn das Aufbocken einer Ecke könnte dazu führen, dass sich die ganze Scheune verschiebt und auseinanderfällt. „Eine Scheune, die seit 150 Jahren an derselben Stelle steht, wird zu einem organischen Artefakt in der Landschaft“, sagt er und erklärt, dass sich die Schlösser, Bretter und anderen organischen Materialien mit der Zeit absetzen. „In manchen Fällen werden sie fast Teil des Bodens sowie des Ökosystems von Insekten und Tieren.“

Was kann ein Hausbesitzer, der seine Scheune renovieren möchte, selbst tun? „Ein Hausbesitzer kann Trockenbauwände installieren, die Innenräume streichen, Fliesen verlegen, Holzböden verlegen oder Holzböden bis zu einem gewissen Grad nachbearbeiten, und das alles ist schon eine Herausforderung genug“, sagt Franklin. „Aber wenn man über ein großes Bauwerk spricht und versucht, es nicht zum Einsturz oder zur Beschädigung zu bringen, ist das nichts für Amateure.“